提前劇透！東城區(qū)“高價地”項目規(guī)劃曝光！房價...

位于東城區(qū)，以720萬元/畝

保持孝感地價記錄的聯(lián)投地塊

項目案名終于定了——望度山月

項目規(guī)劃圖已公示

來源：孝感市自然資源和規(guī)劃局

       聯(lián)投項目望度山月項目位于黃香路與崇文路交匯處，根據(jù)規(guī)劃，該項目共分為南北兩個地塊，17棟高層住宅，總建筑面積約27.5萬㎡。

       其中住宅建筑面積約21.1萬㎡（其中保障房10964㎡），商業(yè)、幼兒園等配套用房建筑面積約7000㎡，地上架空層面積約4000㎡，地下室建筑面積約5.3萬㎡。

分為南北兩個地塊

高價拿地回顧

       孝感市P（2018）29號地塊經(jīng)歷過2次流拍：2018年10月12日上午10點(diǎn)土拍結(jié)果是流拍；2018年12月6日上午10點(diǎn)再次流拍。

       配套逐漸兌現(xiàn)后，2019年5月29日，6大品牌房企競爭，經(jīng)歷45輪競拍，最終武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司拿下該地塊，以成交總價84218萬元，樓面價3857元/㎡，競買價720萬元/畝的價格拿下此地塊！

       這是目前為止，孝感樓面價最高地塊！

2019年5月29日拍攝

“豪橫”配套，開盤價或?qū)⒃賱?chuàng)新高

       當(dāng)初引得6家實(shí)力房企爭搶的“香餑餑”，優(yōu)質(zhì)配套是其點(diǎn)睛之筆。

       生活配套：周邊孝感市文化中心、市政府、紅星美凱龍，對面就是孝感市政府和市人社局，萬達(dá)廣場、吾悅廣場（在建，預(yù)計2021年5月開業(yè)）圍繞周邊。

       教育配套：新建的九年制澴川學(xué)校、黃香路小學(xué)均在招生，將于今年9月7日開學(xué)。

       交通配套：項目旁邊10路公交可抵達(dá)火車站，工業(yè)學(xué)校，體育路小學(xué)，交警指揮中心，市人社局，城際槐蔭站，孝感光榮院，東南醫(yī)院，孝感市第一人民醫(yī)院

       醫(yī)療配套：距離孝感市第一人民醫(yī)院直線距離不到1000米。

       再來看看周邊房價如何呢？

       與聯(lián)投項目望度山月間隔不到500米的天縱御府樓面價3720元/㎡，2019年8月首開均價8300元/㎡銷售佳績2億，現(xiàn)在售均價8500元/㎡。

       僅有一路之隔的乾坤豪府、中都巴黎城二手房價格均達(dá)到9千+，而且在疫情之下，房價始終堅挺未降。

       間隔500米左右的城市中央廣場2019年以9千+的房價清盤住宅，如今二手房價格同樣高達(dá)9千+。

2020年8月拍攝

       以上總結(jié)不難看出望度山月周邊高檔小區(qū)、多個政府單位環(huán)繞，優(yōu)質(zhì)配套更是還在不斷升級，不論是從宜居性還是升值空間來說都十分的優(yōu)越。

       而望度山月是聯(lián)投入駐孝感的第一個項目，目前已經(jīng)動工，只要不翻車，項目品質(zhì)完全可以給予高期待。

       可以預(yù)判望度山月開盤房價或?qū)⒃賱?chuàng)東城區(qū)新高，或?qū)⒃俅斡绊憱|城區(qū)房價格局！

# 你覺得望度山月房價會到多少？#

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