必須曝光 孝感這個(gè)小區(qū)顏值太高 中介直言一房難求

? ? ? 實(shí)景見真知，高品質(zhì)的小區(qū)往往時(shí)間越久越驚艷！

? ? ? 素有孝感品質(zhì)標(biāo)桿之稱的城市中央廣場(chǎng)，2018年小區(qū)整體交付，兩年的時(shí)間，小區(qū)的景觀綠化又迎來大升級(jí)。

（實(shí)景圖）

? ? ? 所以今天，我拿上相機(jī)機(jī)直奔城市中央廣場(chǎng)，帶你們看看神盤現(xiàn)今最真實(shí)的模樣。

物業(yè)管理優(yōu)秀，小區(qū)門禁嚴(yán)格，差點(diǎn)沒能進(jìn)去……

? ? ? 小區(qū)私密和安全是相當(dāng)重要的保障，門禁就是物業(yè)的一個(gè)直觀體現(xiàn)。

? ? ? 一直聽說城廣的門禁嚴(yán)格，小編特地來小區(qū)的西門，實(shí)測(cè)一番，當(dāng)時(shí)有點(diǎn)緊張。

（城市中央廣場(chǎng)西門）

? ? ? 我在小區(qū)門口徘徊時(shí)候，安保人員一直盯著，上前向安保人員說明我是孝房網(wǎng)的工作人員，想去小區(qū)收集素材，能不能讓我們進(jìn)去，安保人員一口回絕，非小區(qū)業(yè)主一概不輕易開門。

? ? ? 幾番溝通后安保人員還是不讓，物業(yè)經(jīng)理剛好路過，說明來意并出示工作證明，才批準(zhǔn)我們進(jìn)去。

為小區(qū)安保人員點(diǎn)個(gè)贊！

超高顏值小區(qū)，景觀豐富，大波實(shí)景美圖曝光

? ? ? 我是早上9點(diǎn)多到達(dá)的，進(jìn)小區(qū)沒多久，就看見保潔人員在開早會(huì)，布置每個(gè)人的工作任務(wù)，以及園區(qū)需要重點(diǎn)維護(hù)的設(shè)施。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 城市中央廣場(chǎng)體量算是很大，住宅樓17棟。在里面隨便逛一圈，就被這兒的綠化景觀太圈粉了，舍不得離開。

1、樓間距大

? ? ? 城市中央廣場(chǎng)南北樓間距很大，基本都有綠化景觀隔開。早上9點(diǎn)鐘就可以看到，整棟樓被陽光點(diǎn)亮。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 小區(qū)樓棟間空地上，有小朋友在樓下玩耍，有大人曬曬太陽聊天，跟搬磚相比，這才是早晨的正確打開方式嘛。

（實(shí)拍圖）

2、人車分流

? ? ? 城廣內(nèi)部道路上一輛汽車和電動(dòng)車都沒有，做到了真真正正的人車分流。

? ? ? 小區(qū)中央地面還有一個(gè)專門的入口可以到地下停車場(chǎng)，秋意濃濃，一片落葉也沒看見，足以證明物業(yè)的用心。

（實(shí)景圖）

? ? ? 每個(gè)區(qū)域懸掛了明確指示標(biāo)牌，每棟樓都有標(biāo)注，這點(diǎn)對(duì)于容易在車庫迷路的朋友來說，十分友好。

（實(shí)拍圖）

3、景觀豐富，綠化率超高

? ? ? 城廣給我最大的感受，就是綠化率是真的高，可謂是一步一景，陽光草坪結(jié)合各類樹木，綠意蔥蘢。

（實(shí)景圖）

? ? ? 越往里走，景觀就越密集，仿佛進(jìn)入了森林，綠植的品種很多，高低交錯(cuò)，層次分明。

（實(shí)景圖）

? ? ? 我在小區(qū)里閑逛的時(shí)候，還看到了不少結(jié)滿了青果子的果樹，據(jù)了解是香櫞，有凈化空氣、驅(qū)趕蚊蟲的功效，湊近聞一聞，還散發(fā)著清香。

（實(shí)景圖）

? ? ? 逛了一大圈發(fā)現(xiàn)唯一不足之處就是，當(dāng)時(shí)花重金打造的孝感首家下沉水景觀，現(xiàn)在已經(jīng)沒有“流水”了，水里還有不少落葉。

?

? ? ? 雖然這水景打理“費(fèi)金費(fèi)力”，但還是希望物業(yè)能夠重視，給小區(qū)業(yè)主一個(gè)更好的體驗(yàn)感。

（實(shí)景圖）

4、公共交流空間多

? ? ? 小區(qū)的東北一角設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，小區(qū)業(yè)主休息時(shí)可以在這酣暢淋漓打球鍛煉身體，不用出去找球場(chǎng)咯。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 走幾步就有涼亭之類的歇腳處，平時(shí)聊天、遛彎也方便。

（實(shí)景圖）

? ? ? 在小區(qū)內(nèi)帶娃，累了，隨處都有地方休息。

（實(shí)拍圖）

5、兒童設(shè)施項(xiàng)目多

? ? ? 兒童游樂場(chǎng)的器材項(xiàng)目很多，不像有的小區(qū)就簡單的一個(gè)滑梯，小朋友們可以在這里玩得很開心。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 兒童游樂區(qū)保養(yǎng)得很好，設(shè)備看起來還比較新，沒有出現(xiàn)褪色、破損的現(xiàn)象。

（實(shí)拍圖）

6、細(xì)節(jié)到位

? ? ? 草坪灌木間景觀小品的布置，實(shí)在是太養(yǎng)眼了，尤其是白雪公主和七個(gè)小矮人的，太可愛了吧。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 小區(qū)內(nèi)每走幾步路就能看見指示牌，指向樓棟和出入口。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 此外，社區(qū)還配備了不少寵物環(huán)保屋，方便養(yǎng)寵物的業(yè)主使用。

（實(shí)拍圖）

6、入戶大門大氣又貼心

? ? ? 小區(qū)的單元門入戶門還是挺大氣的，門口的密碼鎖都配有人臉識(shí)別，門禁也比較嚴(yán)格，大多都是關(guān)閉狀態(tài)。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 入戶廳前還設(shè)置了殘疾人通道，非常的人性化。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 并且每一個(gè)單元門入戶大廳內(nèi)都配備了這樣的軟沙發(fā)供業(yè)主及來訪人員休息，電梯以及墻面的裝修看起來很低調(diào)奢華。

7、溫馨的架空層設(shè)計(jì)

? ? ? 在高層的底下一樓，城廣貼心的設(shè)計(jì)了架空層，里面的娛樂業(yè)態(tài)很豐富，墻面上設(shè)計(jì)感十足。

（實(shí)拍圖）

二手房單價(jià)突破10000元/㎡，中介表示一房難求

? ? ? 實(shí)探完小區(qū)后，我向中介打聽了下目前二手房的情況，中介表示，目前成交價(jià)已經(jīng)突破10000元/㎡，而且房源少，一房難求。

（數(shù)據(jù)來源于貝殼找房）

? ? ? 業(yè)主透露，他們2017年首批交房，2015/2016年買的時(shí)候5000多元/㎡，近期均價(jià)為9374元/平米。

（數(shù)據(jù)來源于安居客）

? ? ? 城市中央廣場(chǎng)位于孝感東城區(qū)中心位置，市政行政、商圈、醫(yī)療等配套資源環(huán)繞，并且在建中的吾悅廣場(chǎng)就在家門口，地段絕佳。

（城廣周邊概覽）

? ? ? 經(jīng)過今天的實(shí)探，總體來說，小區(qū)整體品質(zhì)還是比較耐打的,業(yè)主對(duì)小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)管理還是挺認(rèn)可的，也比較放心。

? ? ? 最新動(dòng)態(tài)：譽(yù)峰公寓建面約48-72㎡房源在售中，公寓均價(jià)6500元/㎡，城廣壹街建面約26-69㎡吾悅龍頭鋪正在銷售!

（鳥瞰圖）

? ? ? 城廣·譽(yù)峰公寓旁邊就是兩大商業(yè)巨頭紅星美凱龍和紅星金街。

（實(shí)拍圖）

? ? ? 還有哪些高顏值小區(qū)？你覺得能代表孝感住宅的較高水準(zhǔn)，歡迎私聊小編告訴我（xfwzz1）