無(wú)優(yōu)惠不買(mǎi)房！孝感2021年6月房?jī)r(jià)信息新鮮出爐！

時(shí)光匆匆，“紅五月”已經(jīng)結(jié)束，環(huán)比上月孝感住宅成交呈大幅上漲。

從“五一”假期開(kāi)始孝感各大樓盤(pán)便開(kāi)始推出打折特惠活動(dòng)，緊接著一批重磅新盤(pán)頻頻發(fā)聲，城市展廳開(kāi)放、示范區(qū)開(kāi)放、開(kāi)盤(pán)、封頂儀式...

一系列動(dòng)作緊鑼密鼓的進(jìn)行著，與此同時(shí)，一批在售樓盤(pán)也在接連加推。

這些動(dòng)作都釋放著孝感樓市向好的信號(hào)。

接下來(lái)更多新盤(pán)將集中入市，購(gòu)房需求將會(huì)持續(xù)釋放，那么6月孝感樓市會(huì)有什么波動(dòng)呢？

小編整理了6月孝感在售樓盤(pán)房?jī)r(jià)和二手房?jī)r(jià)表，話不多說(shuō)，直接上干貨！

孝感5月新房成交2322套，環(huán)比上月上漲52.46%！

我們先來(lái)看看上個(gè)月孝感樓市的成交情況

以下數(shù)據(jù)均由孝房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)

（僅供參考，具體以售樓部為準(zhǔn)）

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2021年5月

新房成交均價(jià)為6528.12元/㎡

環(huán)比上月成交均價(jià)6218.08元/㎡

上漲約4.99%

?2021年5月孝感新房成交2322套

環(huán)比上月1523套

上漲約52.46%

5月份新房銷(xiāo)量top8出爐

第?名為孝感?車(chē)天地375套（商鋪）

第?名為孝感恒大城159套

第?名為民邦?壹號(hào)院1#樓134套

“金三銀四紅五月”，上半年樓市的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季結(jié)束。

從整體成交數(shù)據(jù)來(lái)看5月份孝感樓市量?jī)r(jià)齊升，銷(xiāo)量更是迎來(lái)新高，突破2000套大關(guān)，想必這也和5月份多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推有關(guān)。

5月銷(xiāo)量排行榜中，第一名為孝感?車(chē)天地商鋪?lái)?xiàng)目，近幾年車(chē)天地一直處于平銷(xiāo)的狀態(tài)，小編推測(cè)此次應(yīng)該為往期房源統(tǒng)一集中備案。

top榜單中東城區(qū)有兩個(gè)項(xiàng)目（恒大城、天縱御府）上榜；老城區(qū)一項(xiàng)目上榜（民邦·壹號(hào)院、民邦?壹號(hào)院1#樓）；

南城區(qū)兩項(xiàng)目上榜（居和·幸福里、孝感?車(chē)天地）；南大片區(qū)一項(xiàng)目上榜（九燁·鼎觀世界三期紅堡）

孝感71盤(pán)6月房?jī)r(jià)及動(dòng)態(tài)曝光！這些新盤(pán)有新動(dòng)作

小編本月統(tǒng)計(jì)了71個(gè)樓盤(pán)，其中63個(gè)項(xiàng)目在售，8個(gè)項(xiàng)目待售。

待售盤(pán)中這些樓盤(pán)在近期有新動(dòng)作！

東城區(qū)新盤(pán)中：碧桂園·中梁·槐蔭四季項(xiàng)目示范區(qū)于5月30日盛大開(kāi)放，項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)，戶型為建面約107-141㎡房源；望度山月項(xiàng)目云夢(mèng)別苑生活館預(yù)計(jì)6月3日試營(yíng)業(yè)。

南大片區(qū)新盤(pán)中：楚霖·鼎觀世界五期丨紫境營(yíng)銷(xiāo)中心于5月29日盛大開(kāi)放，建面約95-130㎡房源即將面世。

老城區(qū)新盤(pán)中：興華·尚都學(xué)府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心即將開(kāi)放，預(yù)計(jì)首推建面約105-168㎡房源。

其中5月份有兩個(gè)純新盤(pán)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，并且成績(jī)不俗！

分別為老城區(qū)民邦?壹號(hào)院，5月5日推出1#樓建面約93-119㎡房源，2/5#樓預(yù)計(jì)7月開(kāi)盤(pán)。

南城區(qū)碧桂園·星悅灣，5月30日推出建面約1/3#樓建面約105-142㎡房源，6#樓即將加推。

碧桂園星悅灣開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

這兩個(gè)項(xiàng)目首開(kāi)均入圍了5月銷(xiāo)量排行榜前八名，可見(jiàn)項(xiàng)目的火熱程度。

特別是碧桂園?星悅灣項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)僅2天便沖上了榜單第4名，也反映了購(gòu)房者對(duì)南城區(qū)的發(fā)展?jié)摿σ约绊?xiàng)目產(chǎn)品力的認(rèn)可！

孝感71盤(pán)房?jī)r(jià)及動(dòng)態(tài)如下↓↓

本月房?jī)r(jià)和上月變化不大，只有小部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)進(jìn)行了微調(diào)，總體比較穩(wěn)定。

縱觀孝感樓市，兩極分化的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。

地段佳、配套成熟的區(qū)域和樓盤(pán)，整體房?jī)r(jià)偏高，房?jī)r(jià)達(dá)到7000-8000元/㎡+，基本分布在東城、南大和老城區(qū)域。

4000-5000元/㎡的剛需盤(pán)基本占領(lǐng)西、北城區(qū)；而一直備受青睞的剛改盤(pán)則大多分布在南城區(qū)域，均價(jià)約5000-6000元/㎡+。

從待開(kāi)新盤(pán)的產(chǎn)品定位可以看出，今后孝感的剛改、改善產(chǎn)品將會(huì)逐漸成為主流，而在購(gòu)房者滿足了地段、配套等基本需求后，產(chǎn)品力將成為關(guān)注重點(diǎn)。

孝感50個(gè)小區(qū)二手房房?jī)r(jià)一覽，漲跌互現(xiàn)！

以下數(shù)據(jù)來(lái)源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

（僅供參考，具體以實(shí)際房源為準(zhǔn)）

綜合整理于2021年6月1日

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近一月孝感市區(qū)

二手房均價(jià)為6505元/㎡

環(huán)比上月均價(jià)6505元/㎡

呈持平狀態(tài)

小編本次統(tǒng)計(jì)了50個(gè)二手房小區(qū)，其中24個(gè)小區(qū)呈上漲狀態(tài)，26個(gè)小區(qū)呈下跌狀態(tài)。

在房?jī)r(jià)呈上漲狀態(tài)樓盤(pán)中，排名第一也是漲幅最大的小區(qū)是宇濟(jì)時(shí)代廣場(chǎng)，該項(xiàng)目為文昌、實(shí)小雙學(xué)區(qū)房，依托著學(xué)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。

小編分析了4個(gè)房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的小區(qū)（宇濟(jì)時(shí)代廣場(chǎng)、市委大院、乾坤豪府、航天首府）。

這幾個(gè)樓盤(pán)或?yàn)槔铣菂^(qū)優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)房，例如宇濟(jì)時(shí)代廣場(chǎng)、市委大院，均為實(shí)小、文昌雙學(xué)區(qū)房，并且小區(qū)環(huán)境和治安都不錯(cuò)，特別是市委大院，小區(qū)居民多以政府老領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)員為主。

或?yàn)闁|城區(qū)品質(zhì)高、口碑佳、綜合配套強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，例如乾坤豪府、航天首府，這兩個(gè)小區(qū)在近10年來(lái)，一直以較好的口碑贏得了市民的關(guān)注和認(rèn)可。

也間接反映出了項(xiàng)目產(chǎn)品力、地段及附屬的優(yōu)質(zhì)配套都是提升和穩(wěn)定房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)條件。

5月孝感9盤(pán)獲批預(yù)售證，1369套房源入市！

5月份共9個(gè)項(xiàng)目取證，獲批1369套房源，其中東城區(qū)有4個(gè)項(xiàng)目，南大有1個(gè)項(xiàng)目，老城區(qū)1個(gè)，西城區(qū)1個(gè)，南城區(qū)1個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè)，

上面說(shuō)過(guò)，民邦?壹號(hào)院和碧桂園?星悅灣項(xiàng)目均于5月開(kāi)盤(pán)在售。

另外，黃麥嶺別苑二期為老盤(pán)補(bǔ)證項(xiàng)目。

中林御湖源著為別墅項(xiàng)目，此次共13棟樓獲證，建筑面積約213-311㎡。

以上就是孝感近期的樓市情況。

總之對(duì)于改善群體來(lái)說(shuō)，可以重點(diǎn)關(guān)注注重產(chǎn)品力開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，而對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，性價(jià)比還是第一位，遇到合適的可以抓緊入手。

2021年即將過(guò)半，希望有買(mǎi)房計(jì)劃的小伙伴能盡早選到心儀的房子。