孝感這2個(gè)盤(pán)稀缺小戶(hù)型再供應(yīng)，真剛需人群值得一看！

? ? ? ?近幾年孝感城區(qū)戶(hù)型開(kāi)始越做越大，100㎡以下的小戶(hù)型存量房正在逐漸斷供。

? ? ? ?市面上在售項(xiàng)目的面積正在逐步向120、130㎡甚至更高發(fā)展，大面積也已經(jīng)成為當(dāng)下最流行的趨勢(shì)，種種原因，做小戶(hù)型的樓盤(pán)越來(lái)越少。但3月份卻有兩個(gè)盤(pán)推出了約95/96㎡的小戶(hù)型！

? ? ? ?01.楚霖·鼎觀(guān)世界︱紫境3#樓

? ? ? ?建面約95㎡小戶(hù)型拿證開(kāi)售

? ? ? ?楚霖·鼎觀(guān)世界︱紫境位于孝感市新華路特8號(hào)漢孝城鐵槐蔭站南側(cè)，整個(gè)小區(qū)共六棟樓，690戶(hù)，已拿商品房預(yù)售許可證的有1/2/3/7#樓。

? ? ? ?查了下紫境小戶(hù)型的備案情況，加上3月拿證的3#樓，95/96㎡的小戶(hù)型房源目前是充足的，還有好樓層可選！

? ? ? ?新推出的95㎡做成了3房2廳2衛(wèi)還帶一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)、臥室、衛(wèi)浴均有贈(zèng)送面積，因此獲得高得房率，這個(gè)戶(hù)型設(shè)計(jì)一直是鼎觀(guān)的明星戶(hù)型。

? ? ? ?因?yàn)橥恋厝莘e率和利潤(rùn)率的考量，樓盤(pán)往往中大面積占了大部分，隨著市場(chǎng)改善需求的變化，大多數(shù)樓盤(pán)的主推面積在110-120㎡左右或更大的面積，小面積戶(hù)型實(shí)在是鳳毛麟角。

? ? ? ?紫境100平以下的戶(hù)型在已拿證的四棟樓里都有，這在孝感算是比較難見(jiàn)的。

? ? ? ?此次3#樓載譽(yù)加推，總共25層，東西兩個(gè)邊戶(hù)是南北雙陽(yáng)臺(tái)建面約109㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，中間兩戶(hù)是建面約96㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

? ? ? ?小區(qū)臨近槐蔭站，一公里范圍內(nèi)有實(shí)驗(yàn)二小、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校以及華中師范大學(xué)附屬幼兒園等學(xué)校，民邦菜市場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈，

? ? ? ?2公里范圍內(nèi)有仙女湖學(xué)校、東南醫(yī)院、第一人民醫(yī)院等，周邊還環(huán)繞有各種底商等生活配套。

? ? ? ?02.居和幸福里15#樓

? ? ? ?低總價(jià)建面約95/96㎡，置業(yè)優(yōu)選

? ? ? ?居和幸福里位于北京南路與四和路交匯處，小區(qū)共計(jì)15棟，推出建面約95-135㎡的產(chǎn)品。目前拿到商品房預(yù)售許可證的有1/2/3/5/6/7/8/9/15#樓，其中1/3/5/9#樓已售罄。

? ? ? ?3月份新拿證的15#樓有建面約95/96/114㎡三種戶(hù)型，剛拿證，還未推出售賣(mài)，所以小戶(hù)型房源目前還比較充足，可選樓層多，感興趣的朋友可以先到售樓處去看看戶(hù)型。

? ? ? ?居和幸福里算是南城的熱銷(xiāo)盤(pán)，從開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在一直熱度不斷，是月度銷(xiāo)售top榜的常客。

? ? ? ?小區(qū)單價(jià)不高，再加上95/96的戶(hù)型本來(lái)就是孝感比較稀缺的小戶(hù)型，總價(jià)相比大戶(hù)型要低一些，讓預(yù)算不足的置業(yè)者又多了一個(gè)選擇。

? ? ? ?小區(qū)位于南方國(guó)際旁邊，一公里范圍內(nèi)有公交汽車(chē)站、孝感康復(fù)醫(yī)院等生活配套。

? ? ? ?2公里內(nèi)有便民服務(wù)中心，湖北職業(yè)技術(shù)學(xué)院、孝感汽車(chē)站、孝感一中等配套，生活出行都很方便。

? ? ? ?結(jié)語(yǔ)：隨著市場(chǎng)發(fā)展以及改善需求的變化，在孝感小戶(hù)型逐漸退出主流市場(chǎng)，越來(lái)越多的樓盤(pán)以大面積為主打戶(hù)型。

? ? ? ?但并不是小戶(hù)型就沒(méi)有需求，不論是工作不久剛穩(wěn)定下來(lái)的年輕人，還是那些以投資為目的的購(gòu)房者，性?xún)r(jià)比高、總價(jià)可控的小戶(hù)型依然是不少買(mǎi)房人心中的香餑餑。

? ? ? ?所以在預(yù)算范圍內(nèi)，住的舒適、有合適的產(chǎn)品出現(xiàn)的時(shí)候，都建議可以抽時(shí)間去看看！