新年開局！孝感1月房價來了，以價換量？為爭當銷冠拼了！

? ? ? ?2023年孝感樓市開局了！

?

? ? ? ?現階段的孝感樓市已經進入返鄉(xiāng)置業(yè)期，各樓盤優(yōu)惠力度是全年最大的時候，可以說是以價換量了。并且還在樓市政策全放寬時期內。不少購房者也開始了看房旅程，那2023年第一個月的房價有什么變化嗎？一起來看看吧！

孝感新房12月成交數據

?

? ? ? ?2022年12月商品房成交675套，成交面積建面約79492.29㎡，成交均價5317.13元/㎡。成交套數環(huán)比11月（601套）上升12.31%。

? ? ? ?遇上返鄉(xiāng)置業(yè)期，各樓盤加大促銷力度，成交均價反而有所下降。雖然環(huán)比11月成交有所上漲，但還是不如預期。

?

孝感二手房12月房價

? ? ? ?據中國房價行情網的數據來看，孝感孝南區(qū)二手房12月掛牌價位5962元/㎡，環(huán)比11月（5941元/㎡）上漲0.35%，基本持平。

?

來源：中國房價行情網

?

孝感目前新房庫存超1.5萬套

? ? ? ?根據孝感市住房和城鄉(xiāng)建設局公布的信息，12月份孝感4個樓盤共339套房源拿到商品房預售許可證。其中錦繡龍城補證，鴻景新城商業(yè)，中林御湖源著是別墅，只有金科集美府是高層商品住房。

? ? ? ?截至2022年12月末，已批準預售尚未售出的商品住房15589套，面積174.46萬平方米。按照2022全年商品房銷售套數（8285套）來看，現有庫存去化周期將不到兩年。

?

?

2023年孝感44個在售樓盤1月房價更新

?

? ? ? ?不完全統(tǒng)計了孝感44個在售樓盤的房價、在售樓棟面積、優(yōu)惠，相較12月份，1月房價變化不大，有部分樓盤的在售樓棟信息有更新。從區(qū)域上看高價盤還是在東城區(qū)，其次是老城區(qū)；南大的桃源即將售罄，鼎觀的幾個盤占據區(qū)域優(yōu)勢；南城的各樓盤房價差距都不大，主要拼性價比；西城區(qū)和北城區(qū)除別墅外，房價偏低，且多為現房。

? ? ? ?這些優(yōu)惠、價格建議感興趣的朋友到售樓部深談，有驚喜。也可以添加小編微信（xfwzz1）了解更多樓盤詳情！

?

*以上數據均來自于房姐統(tǒng)計，僅供參考

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數據為不完全統(tǒng)計，新盤數據僅包含孝感主城區(qū)在售樓盤；

? ? ? ?2、新盤數據整理于1月6-7日，二手房數據來源于中國房價行情網，僅供參考！

? ? ? ?3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

在孝感，想免費看房、咨詢買房

識別下方二維碼加微信吧