重磅調(diào)控下的孝感樓市，9月房價漲了嗎？

? ? ? ?最近樓市的大動作想必大家都知道了，從7月開始政策調(diào)控就開始加大力度，直到前兩天降首付、降存量貸款利率政策定檔利好。

? ? ? ?以及全國大部分城市開始實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”，迅速在樓市掀起一波熱潮，尤其是一二線城市最為明顯。緊隨其后便是北京、上海等多城房價連夜上漲，銷量大跨度上升的新聞頭條版面。相比之下，像孝感這樣的三四線城市反應(yīng)就很平淡了！

? ? ? ?除了像往常一樣為了“金九銀十”在備貨上加大了力度，房價變化就趨近于無！

01預(yù)售許可證

7-8月高層住宅有1477套房源入市

? ? ? ?7-8月份孝感共有8個盤拿到10張商品房預(yù)售許可證，共1477套房源。其中森林美辰建成多年后終于拿證，星河郡14號樓為保障房。其余均為正常在售住宅。

來源|商品房信息發(fā)布平臺

? ? ? ?居和幸福里位于南城區(qū)北京南路與四和路交匯處（南方國際商城旁），均價6000元/㎡。目前二期11/13/15/16#樓建面約97-115㎡房源加推在售，認(rèn)定減5萬享99折再享98折。其中拿證的17號樓還暫未開售。

效果圖

? ? ? ?望度山月（北地塊）位于東城區(qū)黃香路與崇文路西南交匯處，均價11000元/㎡。目前在售均為現(xiàn)房，即買即辦證，1#/2#/5#/6#/8#/9#樓建面約140㎡高層、建面約175/235㎡平墅在售。

效果圖

? ? ? ?恒安南岸馨園（力標(biāo)馨園）位于南城區(qū)北京南路與規(guī)劃一路交匯處?，共5棟樓，均價5200元/㎡。目前4-1#樓、4-2#、5#樓建面100/107/126—130㎡房源在售中，特價房4380元/㎡起，剩下的1#、2#樓7月拿證還未開售。

效果圖

? ? ? ?碧桂園桃李江山位于東城區(qū)澴川路與新橋路交匯處，均價8300元/㎡。目前7#/8#/樓建面約116-142㎡房源、9#樓建面約118-130㎡觀景高層清棟中，8月份拿證的10#樓建面約116-142㎡瞰景高層加推。

效果圖

? ? ? ?民邦璞樾位于董永路與文昌大道交匯處。8月12號首開推出1/2/3/5號樓，其中1/2/5已售完，均價8500-12000元/㎡。3#樓建面約139.62/131.78/126.49㎡，少量房源在售。

? ? ? ?現(xiàn)6-8#樓誠意登記中，

? ? ? ?6#樓（中高層）建面約139.07/131.26/125.99㎡房源，

? ? ? ?7#樓（疊墅及大平層）建面約264.82/176.25/165.86/152.62/133.35㎡房源，

? ? ? ?8#（小高層）建面約188.93㎡房源。

效果圖

? ? ? ?鴻基金色年華位于天仙南路與城南大道交匯處 ，均價5300元/㎡。1/2/3/5/6#樓建面約91-127㎡精工準(zhǔn)現(xiàn)房，少量房源在售中，7號樓建面約103-123㎡房源在售中。拿證的8號樓建面約91-127㎡房源誠意登記中。

效果圖

02.9月房價

孝感45個樓盤房價匯總

不完全統(tǒng)計了孝感45個在售樓盤的房價、在售樓棟面積、優(yōu)惠。這些優(yōu)惠、價格建議感興趣的朋友到售樓部深談。也可以添加小編微信（xfwfj01）了解更多樓盤詳情！

*以上數(shù)據(jù)均來自于房姐統(tǒng)計，僅供參考

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，新盤數(shù)據(jù)僅包含孝感主城區(qū)在售樓盤；

? ? ? ?2、新盤在售信息整理于9月6-7日，成交數(shù)據(jù)來源于商品房信息發(fā)布平臺，二手房數(shù)據(jù)來源于中國房價行情網(wǎng)，僅供參考！

? ? ? ?3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。