孝感的那些在售豪宅！2023年走下高臺(tái)了嗎？

? ? ? ?"豪宅"通常指那些極盡奢華、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的住宅。這些住宅通常位于城市中心的黃金地段，擁有寬敞的庭院，以及令人驚嘆的室內(nèi)裝潢和設(shè)計(jì)。

? ? ? ?而在孝感，能夠得上這些形容語(yǔ)句并且被公認(rèn)的豪宅，那就不得不提提這4個(gè)樓盤(pán)了！我們不妨從外部配套和內(nèi)部品質(zhì)來(lái)看看，在2023年的孝感，這些豪宅還高不可攀嗎？

? ? ? ?從外部配套來(lái)說(shuō)，同位于東城區(qū)的望度山月、崇文廣場(chǎng)玖璋院、民邦璞樾三個(gè)樓盤(pán)基本可以共享周邊配套資源。

? ? ? ?首先，在孝感來(lái)說(shuō)，東城新區(qū)可謂稱得上“黃金地段”！

? ? ?東城區(qū)商務(wù)行政中心的功能已經(jīng)顯現(xiàn)。目前孝感市政府、工商局、稅務(wù)局、人社局、市民之家等多家行政機(jī)關(guān)單位匯聚在東城區(qū)；第一人民醫(yī)院、東南醫(yī)院等已投入使用，槐蔭公園、新建的董湖公園均已開(kāi)放，文化中心對(duì)市民開(kāi)放，人居環(huán)境數(shù)一數(shù)二。

槐蔭公園

? ? ? ?交通路網(wǎng)等基礎(chǔ)建設(shè)已經(jīng)完成，雙向8車(chē)道的乾坤大道延長(zhǎng)線-復(fù)興大道作為城市綜合發(fā)展軸連通主城區(qū)，以及孝漢大道、槐蔭大道、董永路、澴川路等主干道貫穿全城。依托董永立交橋、孝感東站更是直接拉近周邊市區(qū)以及武漢的距離。

孝感東站

? ? ? ?望度山月、崇文廣場(chǎng)玖璋院位于黃香路小學(xué)、澴川學(xué)校初中學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)，民邦璞樾位于澴川學(xué)校小學(xué)初中學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)，教育資源升級(jí)更加奠基了其黃金地段的含金量。區(qū)域內(nèi)的商圈，比如吾悅廣場(chǎng)、城市中央廣場(chǎng)街區(qū)、銀泰城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、灣流匯商業(yè)街等分布在三大樓盤(pán)周邊！

吾悅廣場(chǎng)

? ? ? ?東城區(qū)現(xiàn)有的基建在孝感是公認(rèn)的絕佳配套資源，但要在這么多樓盤(pán)里突出重圍，更要靠樓盤(pán)內(nèi)部品質(zhì)才能站穩(wěn)豪宅的腳步。

望度山月

? ? ? ?望度山月位于（北地塊）位于東城區(qū)黃香路與崇文路西南交匯處，均價(jià)11000元/㎡。

? ? ? ?聯(lián)投望度山月，由聯(lián)投置業(yè)開(kāi)發(fā)、中鐵二局承建。2019年5月拿地，2020年7月動(dòng)工，2021年8月份首開(kāi)，2023年7月份迎來(lái)一期交付。目前1#/2#/5#/6#/8#/9#樓建面約140㎡市府高層 建面約175/235㎡巨幕級(jí)平墅在售。

效果圖

? ? ? ?望度山月從歸家就開(kāi)始營(yíng)造隱奢氛圍，整體風(fēng)格富有輕盈現(xiàn)代感和藝術(shù)美感。公建化外立面、一梯一戶奢宅、約3.15米層高客廳產(chǎn)品；圍墻在工藝用材上，采用耐侵蝕、不褪色的優(yōu)質(zhì)仿石磚，搭配金屬格柵工藝，融入白灰主色調(diào)。社區(qū)采用人車(chē)分流動(dòng)線，全明精裝地下車(chē)庫(kù)、雙入戶大堂，讓業(yè)主歸家充滿儀式感和尊崇感。

實(shí)景圖

? ? ? ?院內(nèi)景觀的打造保證品質(zhì)的同時(shí)講究一個(gè)：讓每一位居者，都能平等擁抱自然。風(fēng)雨連廊、中央園林區(qū)，四季花坊、療愈植被、林蔭水瀑等。以及約 200 ㎡下沉式景觀庭院設(shè)計(jì)的綠化打造，無(wú)處不在展現(xiàn)高品質(zhì)社區(qū)花園。

實(shí)景圖

? ? ? ?以宋代生活美學(xué)理念為基礎(chǔ)，打造云夢(mèng)別苑生活館，構(gòu)建業(yè)主專屬社區(qū)會(huì)客廳，集生活服務(wù)、休閑娛樂(lè)、商務(wù)洽談等多樣功能。望度山月高端社交圈層的屬性將在這里落實(shí)。

實(shí)景圖

崇文廣場(chǎng)玖璋院

? ? ? ?崇文廣場(chǎng)玖璋院位于復(fù)興大道與黃香路交匯處以南（文化中心對(duì)面），均價(jià)9700元/㎡。

? ? ? ?目前4#/5#/6#/7#/8#/9#/10#建面約151-184㎡的小高層住宅產(chǎn)品在售中。項(xiàng)目由湖北長(zhǎng)江出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)下屬的文化地產(chǎn)板塊投資的孝感市崇文廣場(chǎng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。2019年1月拿地，同年9月奠基，2021年初開(kāi)售，2022年11月開(kāi)始陸續(xù)交房，8棟小高層住宅現(xiàn)已全部交付。

效果圖

? ? ? ?崇文廣場(chǎng)玖璋院面世就以住宅均為小高層的純改善住宅出圈。層高為13層的8棟小高層住宅，建面約135㎡以上的兩梯兩戶大平層產(chǎn)品。超低容積率的小高層保障了孝感少見(jiàn)的高得房率，光線入戶無(wú)遮擋，室內(nèi)空間明亮舒適，家家戶戶都有寬闊的視野。

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實(shí)景圖

? ? ? ?再加上3棟商業(yè)，包含1棟商業(yè)綜合樓，1棟智創(chuàng)中心，1棟作為新華書(shū)店書(shū)城。在區(qū)域優(yōu)質(zhì)配套的基礎(chǔ)下，給業(yè)主的生活配套資源再加碼！

實(shí)景圖

? ? ? ?外觀上，玖璋院現(xiàn)代簡(jiǎn)約帶中式的建筑風(fēng)格，外立面以灰、白、黑冷色為主；低密寬闊的樓間距設(shè)計(jì)給了大面積景觀園林規(guī)劃更多的發(fā)展空間；再加上智慧社區(qū)、智能梯控、零接觸零等待、一梯一戶的配置給足業(yè)主高階從容的生活體驗(yàn)。

實(shí)景圖

民邦璞樾

? ? ? ?民邦璞樾位于董永路與文昌大道交匯處。均價(jià)8500-12000元/㎡。

? ? ? ?2022年7月拿地，同年年底動(dòng)工，2023年8月開(kāi)售，還未交付，目前建面約126-265㎡洋房疊墅、小高層、高層住宅產(chǎn)品在售。是本土企業(yè)民邦集團(tuán)在孝感繼民邦熙公館、民邦槐蔭東岸1/2期、民邦壹號(hào)院之后的第4個(gè)樓盤(pán)，很難得的是前三個(gè)樓盤(pán)均在交房之前基本實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。

效果圖

? ? ? ?11棟建筑整體向西偏移15°的布局使每棟視野無(wú)遮擋。外立面去繁化簡(jiǎn)，憑借材質(zhì)、外墻凸槽、外窗上方凹槽與鋁膜板等工藝，確保建筑防滲漏、不褪色。

效果圖

? ? ? ?三種產(chǎn)品，3.15米層高無(wú)頂蓋陽(yáng)臺(tái)的高層產(chǎn)品，270°環(huán)景挑空露臺(tái)的疊墅產(chǎn)品，3.3米層高的小高層產(chǎn)品；2.6低容積率的社區(qū)打造以“孝文化”為理念的新中式園林；地下車(chē)庫(kù)采用精裝修入戶大堂，車(chē)位可辦理產(chǎn)權(quán)證。還未交付，但從規(guī)劃來(lái)看，民邦璞樾從各方面極盡可能的在展現(xiàn)奢宅的屬性。

效果圖

永同昌濠府

? ? ? ?永同昌濠府位于天仙北路與孝三路交匯處，均價(jià)9000元/㎡。

? ? ? ?永同昌濠府由中國(guó)澳門(mén)永同昌集團(tuán)開(kāi)發(fā)，2021年3月份奠基，2022年3月份開(kāi)盤(pán)，2023年10月15日交付。4棟小高層/高層住宅，目前3#/5#樓建面約120-168㎡房源在售。

效果圖

? ? ? ?項(xiàng)目力在打造東方現(xiàn)代府系建筑，采用三段式建筑構(gòu)圖，簡(jiǎn)化大屋檐，“三井間”橫豎線條立面強(qiáng)化中部，實(shí)體石材基座；大面積窗體的運(yùn)用，LOW-E中空玻璃，斷橋鋁合金門(mén)窗系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保，整體呈現(xiàn)極簡(jiǎn)之美。

實(shí)景圖

? ? ? ?打造孝感首個(gè)共享功能性社區(qū)園林，小區(qū)平面布局分為“五區(qū)、兩軸、一環(huán)”，并以“生活館+”為核心來(lái)鋪陳展現(xiàn)。

實(shí)景圖

? ? ? ?精心構(gòu)建架空層泛會(huì)所，打造全齡段社區(qū)公共空間；兩百多方的入戶大堂區(qū)，四米層高，五米乘七米的空間尺度，配備有左右單元兩處休閑等候區(qū)；東區(qū)泛會(huì)所設(shè)有書(shū)畫(huà)室、棋室等功能，接待中心三樓屋頂設(shè)置無(wú)邊際泳池。

實(shí)景圖

? ? ? ?永同昌·濠府的“濠”更體現(xiàn)在地下空間中，采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，地下車(chē)庫(kù)整體采用酒店式車(chē)庫(kù)精裝，超大車(chē)位尺寸，環(huán)氧地坪漆鋪裝。還規(guī)劃有新能源汽車(chē)停車(chē)區(qū)，給業(yè)主高品質(zhì)出行的體驗(yàn)。

實(shí)景圖

? ? ? ?與以上三個(gè)樓盤(pán)不一樣，永同昌濠府位于資源配套極為醇熟的老城區(qū)。交通上小區(qū)坐落于孝三路中段，交通大道以南、乾坤大道以北、北京路以東、天仙路以西；區(qū)域內(nèi)及周邊有乾坤購(gòu)物、銀泰城、丹陽(yáng)中學(xué)、航天醫(yī)院、孝感東站、槐蔭公園等城市配套，于業(yè)主來(lái)說(shuō)有商圈娛樂(lè)、教育醫(yī)療，以及交通便捷、宜居性高。

以上實(shí)景圖片來(lái)源于各項(xiàng)目公眾號(hào)