光谷有樓盤一周零成交 武漢樓盤翹首熱盼適婚“80后”

　　不管是前段時(shí)間的酷暑，還是近期的暴雨，武漢樓市都遭遇了“冷”的天氣，隨著銷量進(jìn)一步下挫，有些樓盤竟然一周零成交。在房貸無松動(dòng)跡象的時(shí)候，部分樓盤熱盼“80后”出手救市。

　　昨日，后湖一樓盤盤點(diǎn)了近一個(gè)月的銷售情況發(fā)現(xiàn)，銷售的300套房中，“80后”的客戶占50%以上，多是自住和結(jié)婚用;而一些改善型客戶受制于二套房貸限制嚴(yán)格，猶豫多次還未出手。該樓盤銷售負(fù)責(zé)人介紹，“80后”的適婚族基本包攬了90平方米以下、單價(jià)不到6000元的房子。

　　看好“80后”購買婚房的緊迫性，下月初，美聯(lián)·奧林匹克花園也將推出90-100平方米的500多套房子。越來越冷的樓市，逼迫房企改變策略，重點(diǎn)關(guān)注那些有可能買房的人，這些人又以“80后”的適婚族居多。

　　另外，光谷一中低價(jià)位樓盤銷售人士介紹，7月中旬以來，銷售情況慘淡，上周沒有賣出一套房子，現(xiàn)在也在考慮如何吸引年輕購房者的目光。

　　另據(jù)億房網(wǎng)研究顯示，7月二周主城區(qū)銷售住宅922套，較前一周減少292套，直降24%，平均每天銷量為132套。這意味著，主城區(qū)342個(gè)樓盤中，平均每個(gè)樓盤每天賣不了一套房子。

　　中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉認(rèn)為，近期，國家各部委重申了樓市調(diào)控不放松的消息，這意味著改善型和投資客戶難以鉆房貸政策的空子。目前，很多人抱有房?jī)r(jià)下跌的觀點(diǎn)，能出手購房的，的確有急需房子的年輕客戶了。但是這類客戶價(jià)格承受能力不高，這要求房企必須放棄追求高利潤(rùn)，主打低價(jià)牌，才有希望贏得市場(chǎng)。