武漢寫字樓市場(chǎng)漸入佳境 投資者強(qiáng)力吸金

　　今年似乎成為武漢寫字樓市場(chǎng)全面開花的一年，相比以往幾乎冰冷得無人觸及的市場(chǎng)景象，近一段時(shí)間來市場(chǎng)中甚至出現(xiàn)了量價(jià)齊升的狀態(tài)，這也讓不少投資者有了新的置業(yè)選擇。

　　武漢寫字樓市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁

　　漢陽區(qū)某寫字樓項(xiàng)目日前迎來一個(gè)成交大單，一位客戶在該項(xiàng)目中購買了一整層，這樣的出手不讓該項(xiàng)目銷售人員大為吃驚，而且這樣的情況在武漢寫字樓市場(chǎng)中也不多見。“有小投資者會(huì)來要求拆分面積購買，像這樣一次性出手一層樓的情況是項(xiàng)目次，這也意味著更多的投資者看好寫字樓市場(chǎng)了。”

　　據(jù)了解，進(jìn)入到今年后，別是5月以來，隨著市場(chǎng)中各類寫字樓產(chǎn)品漸多，不為人知的江城寫字樓投資人群漸漸形成氣候，不是在該項(xiàng)目出手闊綽，包括光谷、武昌城區(qū)等等區(qū)域內(nèi)都留下了他們的印跡。

　　光谷某寫字樓項(xiàng)目銷售總監(jiān)對(duì)記者說，他們?cè)谕瞥鰧懽謽钱a(chǎn)品時(shí)并沒有期待有著非常的銷售態(tài)勢(shì)，但后來的情況讓他們分外驚喜，“開盤當(dāng)天銷售量達(dá)到了75%，這樣的銷售業(yè)績連很多降價(jià)住宅項(xiàng)目也未見得能達(dá)到，我們實(shí)在低估了投資者的實(shí)力，對(duì)于這樣的市場(chǎng)局面有些準(zhǔn)備不足。”

　　據(jù)了解，2010年武漢寫字樓市場(chǎng)空置率由此前的10%左右驟降至3%，而寫字樓平均租金漲幅都在10%以上，這樣的局面給了市場(chǎng)成長很大的信心和消費(fèi)支撐。“可以說現(xiàn)在投資武漢的寫字樓正是時(shí)候。”某國際知名寫字樓服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示。