高價盤環(huán)繞！孝感這個二手房小區(qū) 有點厲害！

? ? ? ?前不久我們實探了位于東城區(qū)的中建國際尚都后，就有粉絲留言說附近的中都巴黎城也不錯，品質(zhì)杠杠的。?

? ? ? ?那這個小區(qū)到底怎么樣呢？帶著這個疑問，小編便去一探究竟。

01

?小區(qū)實探！

?房齡新、門禁嚴(yán)、服務(wù)貼心！

? ? ? ?從小區(qū)的外觀來看，因為小區(qū)前幾年才交房，外觀都比較新，看上去有質(zhì)感。

? ? ? ?門禁

? ? ? ?小區(qū)私密和安全是相當(dāng)重要的保障，門禁就是物業(yè)的一個直觀體現(xiàn)。

? ? ? ?中都巴黎城的小區(qū)門禁算是比較嚴(yán)格的，進入小區(qū)內(nèi)需要刷業(yè)主卡或者在保安室登記事項才可進入。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)景

? ? ? ?從內(nèi)部環(huán)境來看，小區(qū)的整體環(huán)境還可以，綠化率比較高。

? ? ? ?而且小區(qū)樓間距比較大，房屋采光好，并且不會顯得有擁擠之感。

? ? ? ?入戶單元門

? ? ? ?單元門入口，門口貼心的設(shè)置了一個較平穩(wěn)的滑道，照顧到不太方便走樓梯的人群。

? ? ? ?單元樓內(nèi)部，電梯口看上去雖然有些繁雜整體也比較干凈。

? ? ? ?娛樂健身

? ? ? ?小區(qū)的架空層設(shè)置了健身中心和乒乓球室，滿足老年人和年輕人聊天、運動的需求。

▲ 小區(qū)健身設(shè)施實景圖

? ? ? ?兒童游玩設(shè)施，看了一圈小區(qū)內(nèi)的兒童游玩設(shè)備好像不是很多，就只有這一個滑滑梯矗立在小區(qū)里。

? ? ? ?車庫

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)地下停車場，整體較明亮，轉(zhuǎn)了一圈都還挺干凈，整潔的，空位也比較多。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)也有地面停車區(qū)。

? ? ? ?其他設(shè)施

? ? ? ?物業(yè)服務(wù)中心就在小區(qū)內(nèi)部，處理小區(qū)的一些相關(guān)事宜比較方便。

? ? ? ?垃圾桶周邊也打掃的比較干凈，做了垃圾分類指引。

? ? ? ?小區(qū)整體環(huán)境還不錯，但也存在著一些小問題的問題，比如說電動車亂停。

? ? ? ?小區(qū)設(shè)置了一個非機動車停放處，不過里面并沒有停放電動車之類的非機動車，大多數(shù)的電動車還是停在了小區(qū)的架空層。

? ? ? ?還有一些電動車直接為了圖方便停在地面機動車的停放處和進門處，這個也是大部分小區(qū)都存在的問題。

02

?地段優(yōu)越！

?三大商圈圍繞、生活方便！

? ? ? ?除了自身的優(yōu)越品質(zhì)外，小區(qū)的地理位置也是可圈可點的。

? ? ? ?中都巴黎城位于東城區(qū)橫二路與黃香路交匯處，周邊高端改善樓盤眾多，商業(yè)、交通相對成熟，生活氣息比較濃厚。

? ? ? ?小區(qū)600米內(nèi)即可到達孝感市文化中心和孝感市政府，另外，小區(qū)斜對面就是孝感市人力資源和社會保障局，屬于孝感的核芯政務(wù)區(qū)。

? ? ? ?周邊還圍繞著孝感市公安局、孝感市第一人民醫(yī)院、孝感市氣象局、東南醫(yī)院等資源。

▲市一醫(yī)院（圖片來源于孝感市第一人民醫(yī)院公眾號）

? ? ? ?其次，黃香路小學(xué)就在小區(qū)隔壁，澴川學(xué)校和孝感一中也距離中都巴黎城不遠(yuǎn)，小區(qū)內(nèi)還有自帶的幼兒園，文化氛圍濃厚，從幼兒園到高中都囊括其中。

▲小區(qū)內(nèi)幼兒園

? ? ? ?不僅如此，小區(qū)周邊還有三大商圈圍繞，吾悅廣場、萬達廣場、乾坤購物等，滿足業(yè)主的吃、喝、游、購、娛。

? ? ? ?另外，小區(qū)自帶的底商也很豐富。

▲小區(qū)底商實景圖

? ? ? ?目前開業(yè)的店有美容店、藥店、餐飲店和小吃快餐一類，從經(jīng)營的業(yè)態(tài)來看，還是蠻豐富的。

? ? ? ?在交通上，10路車也可以直達小區(qū)門口，很方便。

▲小區(qū)門口道路（黃香路）

? ? ? ?小區(qū)周邊基本聚集了吃喝行游購娛等資源配套，生活居住都很方便。

03

?二手房單價達8483元/㎡！

?周圍高價盤林立！

? ? ? ?環(huán)境不錯，位置優(yōu)越，在房價上肯定也是相對較高的。

? ? ? ?目前中都巴黎城新房已售罄，二手房掛價為8483元/平米。

? ? ? ?但是單從總價來看會便宜一些，因為房東會出點優(yōu)惠，基本上每平單價在8000元左右，還是挺劃算的。

? ? ? ?小區(qū)周邊高價盤林立

? ? ? ?二手房小區(qū)的價格基本上在7000-10000元/㎡之間。

? ? ? ?周邊新房大部分為高端改善項目，高價盤聚集，新房的價格基本上在8000-12000元/㎡之間。

? ? ? ?從周邊的新房和二手房來看，該小區(qū)的升值空間和保值度都不錯。

? ? ? ?從實探結(jié)果來說，小區(qū)整體品質(zhì)也比較耐打的,業(yè)主對小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)管理還是挺認(rèn)可的，也比較放心。

? ? ? ?總體看下來，中都巴黎城適合改善購房者居住，那么對于這個小區(qū)，你又有什么樣的看法呢？

? ? ? ?歡迎大家評論區(qū)一起留言討論！也希望大家提名一些熱門二手房，屆時我們也會去幫大家實探一番~