孝感物業(yè)費(fèi)大起底！低的幾毛，高至1.5元/㎡/月！

? ? ? ?前幾天跟同事關(guān)于物業(yè)投訴問題“友好”的進(jìn)行了一波有來有往的battle，其中有一句話讓我頗為在意?！拔飿I(yè)費(fèi)這么低，怎么理直氣壯的去要求高質(zhì)量物業(yè)管理呢？”

? ? ? ?于是我開始了孝感小區(qū)物業(yè)費(fèi)的統(tǒng)計(jì)！

01.

從幾毛到1塊

你家物業(yè)費(fèi)是多少？

? ? ? ?老小區(qū)一直以來都存在停車難、小區(qū)環(huán)境差等問題，業(yè)主對(duì)物業(yè)的需求度很低，低收費(fèi)下，業(yè)主們已經(jīng)習(xí)慣自我管理。

? ? ? ?可以看出來安置小區(qū)的物業(yè)費(fèi)很明顯的遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，另外老城區(qū)一些老舊小區(qū)的物業(yè)費(fèi)更低，很多都是按照幾毛來算的，一個(gè)月25塊，甚至有的小區(qū)一年才上百塊。

? ? ? ?而年限相對(duì)近一些的二手房小區(qū)，物業(yè)收費(fèi)就標(biāo)準(zhǔn)很多！

僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)

? ? ? ?近幾年交房的基本都是1-1.5元/㎡/月，其中上市公司比如碧桂園、華鴻、新城等開發(fā)商，以及一些高價(jià)小區(qū)城市中央廣場(chǎng)等物業(yè)費(fèi)普遍在1.5元/㎡/月。

? ? ? ?目前孝感高層住宅的物業(yè)費(fèi)最高是1.5。

02.

1元已是孝感新小區(qū)物業(yè)起步價(jià)

1.5元也越來越普遍

? ? ? ?隨著大家生活水平的提高，對(duì)住宅的需求早就不僅限于地段配套，后期的保養(yǎng)品質(zhì)一定會(huì)涉及到物業(yè)，而其服務(wù)質(zhì)量就會(huì)影響人居品質(zhì)以及未來的流通性?，F(xiàn)在無論是新房還是二手房，物業(yè)已經(jīng)成為業(yè)主買房的重要考量因素之一。

僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)

? ? ? ?從表中也能看出來，住宅物業(yè)費(fèi)在1-1.5元/㎡/月，商鋪物業(yè)費(fèi)市1.5-3元/㎡/月。而1元/平/月已經(jīng)是起步價(jià)，更為普遍的還是1.5元/㎡/月。100平的房子一年的物業(yè)費(fèi)是100*1.5*12=1800。從目前接觸到的業(yè)主反饋來看，這個(gè)接受度還很高。

? ? ? ?觀念在進(jìn)步，很多時(shí)候的矛盾產(chǎn)生是在于物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)不相符。好的物業(yè)除了能為房產(chǎn)保值，更關(guān)鍵的是能讓業(yè)主住得安心、舒服，也會(huì)有更多人愿意為此買單。

? ? ? ?你家物業(yè)費(fèi)是多少，你是否愿意為更好的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)買單？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論！

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，可留言分享你的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少；

? ? ? ?2、新房統(tǒng)計(jì)于11月初、二手房物業(yè)、房價(jià)整理于10日，僅供參考請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。