樓市繼續(xù)“下探” 武漢房價8月環(huán)比負增長

　　繼7月次實現(xiàn)環(huán)比零增長后，武漢房價8月再次“下探”，環(huán)比次出現(xiàn)負增長。業(yè)內(nèi)專家表示，調(diào)控政策效果越來越明顯，“金九銀十”將更加考驗江城樓市，不排除四季度出現(xiàn)決戰(zhàn)。

　　國家統(tǒng)計局昨日公布的8月房地產(chǎn)市場運行情況顯示，武漢8月房價同比漲8.3%，環(huán)比下降0.1%。數(shù)據(jù)表明，自2009年5月開始，武漢房價環(huán)比一直上升，今年5月武漢房價環(huán)比上漲1.3%位居全國二，直到7月零增長，8月次出現(xiàn)負增長。

　　某業(yè)內(nèi)人士告訴記者，離“國十條”等宏觀調(diào)控政策正好5個月，目前來看效果顯著。8月武漢樓市成交快速下滑后穩(wěn)定，是以價格的小幅下降為代價的，一方面是新盤價格放低，二是老盤推新也不敢漲價，甚至有促銷。但從目前觀察來看，整體的讓利幅度不大，一般單個項目在5%以內(nèi)。

　　近期銀監(jiān)會等機構(gòu)一直強調(diào)對房地產(chǎn)信貸嚴控不放松，所以即便沒有新政策出來，以武漢9月、10月這么大的供應(yīng)量，開發(fā)商壓力很大，對購房者可能是好事。