毗鄰萬(wàn)達(dá) 城鐵加持！南大片區(qū)臨街現(xiàn)鋪重磅銷(xiāo)售！

       隨著城市消費(fèi)水平的提高，人們總是對(duì)方便、快捷的生活場(chǎng)所更為依賴(lài)。鼎觀世界一期臨街商鋪?zhàn)沓氰F時(shí)代的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，依靠區(qū)域人流，旨在打造孝感新地標(biāo)——萬(wàn)國(guó)風(fēng)情商業(yè)街！

商業(yè)街效果圖

       一、南大片區(qū)核心地段，交通便捷

       鼎觀世界一期的沿街商鋪分布在水電路、規(guī)劃二路與東閘路相接。

       東閘路兩端可通往澴川路以及孝武大道，項(xiàng)目往北還可通往黃香路以及孝漢大道，交通四通八達(dá)，無(wú)論從哪條路都可快速通往主城區(qū)，擁有較穩(wěn)定的人流量。

       項(xiàng)目往西南方向可直通城鐵槐蔭站，槐蔭站站點(diǎn)開(kāi)通后還將吸引到更多流動(dòng)消費(fèi)群體。

鼎觀世界一期區(qū)位圖

       一期附近已開(kāi)通公交線路有19路、10路、6路、3路、4路、21路等多路公交車(chē)路線。10路、6路、3路公交停靠城鐵槐蔭站。

槐蔭站

       對(duì)于商鋪業(yè)主來(lái)說(shuō)，主要擔(dān)心的還是未來(lái)的人流量。

       南大片區(qū)樓盤(pán)林立，據(jù)小編粗略統(tǒng)計(jì)，鼎觀世界一期周邊樓盤(pán)達(dá)10個(gè)以上且大部分為已交房入住狀態(tài)，超千戶(hù)常住居民，基數(shù)可觀。

南大片區(qū)實(shí)景圖

       二、周邊樓盤(pán)林立，擁有旺盛消費(fèi)需求

       隨著周邊樓盤(pán)陸續(xù)交房，入住率的提升，人口密度還將進(jìn)一步增加，位于道路旁顯眼位置的商鋪也將獲得更高的曝光量和關(guān)注度。

       項(xiàng)目周邊高品質(zhì)樓盤(pán)也很多，意味著業(yè)主有相對(duì)穩(wěn)健的消費(fèi)能力，這對(duì)保障社區(qū)商鋪后期的運(yùn)營(yíng)情況和創(chuàng)收也很重要。

南大片區(qū)實(shí)景圖

       鼎觀世界總占地面積約1350畝，共規(guī)劃6塊住宅用地，目前已建成一期、二期、三期。

鼎觀世界一期、二期、三期效果圖

       一期商業(yè)與二期、三期隔街相望，一期總戶(hù)數(shù)達(dá) 1756 戶(hù)，已入住 900 余戶(hù)；二期總戶(hù)數(shù) 1000 余戶(hù)，已于去年年底交房，部分業(yè)主已裝修入住；三期還在建設(shè)中，總戶(hù)數(shù)規(guī)劃將達(dá)到2000戶(hù)左右。

一期商業(yè)與二期三期隔街相望

       三、建面約49-150㎡，滿足多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

       一期商業(yè)共計(jì)15760㎡，共計(jì)212間。主力建面約60—70㎡之間，最小鋪面建面約49㎡，最大鋪面建面約150㎡。

       但業(yè)主也可以靈活使用，多鋪組合，連成一體，最大可達(dá)千平大通間商鋪。

鼎觀世界一期商鋪

       一期商業(yè)以一層為主，南邊（正對(duì)三期）商業(yè)均為二層，西邊商業(yè)（正對(duì)二期）以二層為主，西邊二層商業(yè)可單獨(dú)出租或出售。

鼎觀世界一期南邊商鋪

鼎觀世界一期西邊商鋪

       商業(yè)采取雙梯導(dǎo)流（一部電梯再配備一間人行步梯），共有 4 部扶梯、1 部垂直電梯，4 間人行步梯，完全滿足上下行需求。

       商業(yè)街自帶公共廁所，商家可以將已有商鋪面積最大化利用，減少衛(wèi)生間投資。

商鋪采取雙梯導(dǎo)流

       除 9#、11#樓一層層高為 4.5 米、二樓為 3.6 米以外，其它樓棟一樓層高在 6—6.45米之間，二樓在 4.2—4.5 米之間，實(shí)用性很強(qiáng)；另外，一期商鋪平均開(kāi)間約4.2米，進(jìn)深約15米。

鼎觀世界一期商鋪

       大開(kāi)間，短進(jìn)深，這樣的戶(hù)型設(shè)置更適合鄰里商店與生活配套業(yè)態(tài)，同時(shí)與周邊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)業(yè)態(tài)相互補(bǔ)充，業(yè)態(tài)選擇更自由。

              建面約49-60㎡小鋪面適合經(jīng)營(yíng)精巧的小店，比如理發(fā)店、服裝、個(gè)人工作室等，或者日常生活需求比較大的如早餐店、小超市、蛋糕店等。

鼎觀世界一期商鋪

       建面100㎡以上的的鋪面則適合經(jīng)營(yíng)一些餐飲、娛樂(lè)、健身性質(zhì)的店鋪。

鼎觀世界一期商鋪

       四、門(mén)檻低、經(jīng)營(yíng)壓力小、前景可觀

       正因?yàn)樯鐓^(qū)商業(yè)投入小，經(jīng)營(yíng)范圍廣泛的特點(diǎn)，契合人們衣食住行的剛性需求，開(kāi)間便利店、水果店、甚至裝修公司，都是不錯(cuò)的選擇。

鼎觀世界一期商鋪

       即使考慮出租，租客范圍也很廣泛，除了一般的投資客，小區(qū)的業(yè)主也可以?xún)?yōu)先考慮自己小區(qū)的商鋪，在自家門(mén)口當(dāng)老板。

       鼎觀一期建面約49-150㎡臨街旺鋪共212間，現(xiàn)已入駐50%商家，包含建材、超市、母嬰店、連鎖餐飲、藥店、兒童樂(lè)園等多種多樣的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

鼎觀世界一期商鋪

       鼎觀世界一期剩余商鋪為數(shù)不多，不同樓棟不同樓層均價(jià)不等。商鋪均價(jià)為8000—21000元不等，總價(jià)約392000元起！

       建面約49-150㎡臨街現(xiàn)鋪正在銷(xiāo)售，欲購(gòu)從速！

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