外地購(gòu)房者“元?dú)獯髠?武漢本地人重新?lián)纹饦鞘邪脒吿?/h1>

2010年08月09日 08:10     小編：      楚天都市報(bào)|0     點(diǎn)擊：2123

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　　“武漢不限制外地人買房”——武漢經(jīng)濟(jì)工作座談會(huì)透露的這一消息，昨日讓江城眾多開發(fā)商松了一口氣。外地購(gòu)房人數(shù)量的下滑勢(shì)頭，有望因此減緩。

　　今年4月發(fā)布的房產(chǎn)新政，開始限制外地人炒房。武漢房產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，外地購(gòu)房人比例迅速下降，5月份尚占總銷量的53%，7月份降到49%。這是近兩年來(lái)本地購(gòu)房者次超過(guò)外地人，占據(jù)樓市大頭。“大量外來(lái)資金進(jìn)入樓市，推動(dòng)了武漢城市發(fā)展。”中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰說(shuō)，從這一點(diǎn)說(shuō)，外地購(gòu)房人功不可沒(méi)。2004年外地購(gòu)房套數(shù)，占總量的一成左右。到2007年上半年，增加到41.26%。2008年、2009年連續(xù)兩年，武漢一半以上的房子都是外地人購(gòu)買。

　　不過(guò)，也有不少人抱怨，外地人專挑樓盤、別墅等高價(jià)房購(gòu)買，加速了武漢房?jī)r(jià)上漲。

　　武漢億房研究主任明晶晶說(shuō)，不少外地購(gòu)房人戶籍不在武漢，但長(zhǎng)年在漢工作，確實(shí)有買房自住的需要。對(duì)外地人買房設(shè)限，“受傷”的是這些來(lái)漢打拼的人。一次性付清的外地人是少數(shù)，他們也要貸款，受新政影響大。

　　陳海峰等業(yè)內(nèi)人士分析，“武漢不限制外地人買房”，應(yīng)是指不會(huì)出臺(tái)額外的限制政策。受大環(huán)境影響，樓市前景不明，外地購(gòu)房人已很難恢復(fù)以前水平。

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